BESTANDSAUFNAHMEN EINES EINKAUFSZENTRUMS

Dieser Markt ist weit mehr als ein klassisches Einkaufsgebäude: Er ist ein zentraler Treffpunkt im Dorf, ein Versorgungszentrum für die Region und ein Ort, an dem Detailhandel, Logistik und Gebäudetechnik auf engem Raum zusammenspielen. Entsprechend hoch sind die Anforderungen an Planung, Betrieb und Unterhalt der Infrastruktur.
Im Rahmen dieses Projekts durfte Lehmann Engineering & Services AG das gesamte Gebäude umfassend digital erfassen. Dazu wurden sämtliche Bereiche – vom Detailhandel im Erdgeschoss über die Lagerflächen bis hin zu den Technikräumen im Untergeschoss – mittels hochauflösendem 3D-Laserscanning vermessen.

Auf Basis der Punktwolken entstand ein vollständiges, präzises 3D-Gebäudemodell der Architektur, ergänzt um die gesamte Gebäudetechnik (MEP):
Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Leitungsführungen, Schächte und Technikzentralen wurden strukturiert und geometrisch korrekt modelliert.
Das Resultat ist ein komplettes 3D-Modell des Gebäudes, der als verlässliche Grundlage für:
• Unterhalts- und Sanierungsplanung
• Umbauten und Erweiterungen
• Koordination zwischen Planern, Betreibern und Unternehmern
• sowie für das langfristige Facility Management
dient.
Gerade bei einem stark frequentierten Gebäude ermöglicht das digitale Gebäudemodell eine transparente, sichere und effiziente Weiterentwicklung der Immobilie – im laufenden Betrieb und ohne Überraschungen auf der Baustelle.